新北社宅「租金分級」新制上路 首批240戶29日公告招租

新北社宅「租金分級」新制上路 首批240戶29日公告招租

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土城大安社宅29日正式公告招租。(新北住都中心提供)

土城大安社宅室內居住空間舒適寬敞。(新北住都中心提供

新北市2024年首批社宅招租今(29)日正式公告,土城大安、土城永和、板橋江翠、土城明德2號、五股成州等五處總計240戶,加上新店央北、三峽國光等遞補名單已用罄,辦理聯合招租,受理收件期間爲3月12日起至4月11日止。新北住都中心表示,此次開始適用「租金分級」新制,依民衆可負擔能力訂定租金價格,推出多項措施照顧市民居住需求。

住都中心說明,以往新北社宅是以「身份」作區別,一般戶、優先戶租金分別爲市價8折及64折。住都中心執行長錢奕綱說,市府爲確保社宅租金公平性,讓弱勢家庭能用更合理租金承租,今年1月1日起招租及續約的社宅,開始實施「分級租金」新制,依據承租戶的「所得」來訂定租金等級。

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錢奕綱補充,新制上路後,優先戶與一般戶差別只有應繳保證金及總租期的不同,租金則會視申請人「所得及是否符合弱勢身份」而定;租金總計分爲4階,以未達最低收入生活費標準的1、1.5、2.5、3.5 倍覈計,第1-4階依序爲家庭成員平均每人每月收入1.6萬、2.4萬、4萬、5.6萬以下,其中第1、2階需同時符合弱勢身份,提高經濟及社會弱勢戶租金優惠。

住都中心表示,基於入住社宅機率的公平性,從此次招租開始,申請人在優先戶及一般戶身份中只能擇定一種提出申請,另外還首度納入「新北市社宅育兒家庭入住機制提升措施」、「新北市社宅長者安心居住方案」及「代爲查調財產、所得清單」等多項加強照顧市民的市府政策及中心便民措施,服務再升級。

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首度招租的土城大安、土城永和、板橋江翠及土城明德2號社宅,步行至捷運站皆可在5-10分鐘內抵達,交通便捷。套房、兩房及三房的月租金最低4700元、8600元、12100元起,歡迎符合申租資格的民衆於期限內踊躍申辦,招租相關文件可至新北住都中心官網查閱與下載。

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