港鐵:2023年新增加兩個零售商場 物業租金收入達50.79億港元

港鐵:2023年新增加兩個零售商場 物業租金收入達50.79億港元

觀點網 香港報道:2024年3月7日,香港鐵路有限公司舉行了2023年全年業績發佈會,公司行政總裁金澤培博士,財務總監樊米高先生,香港客運服務常務總監楊美珍女士,物業及國際業務總監鄧智輝先生等管理層出席了活動現場。

在物業方面,2023年港鐵的零售物業組合新增了兩個新商場,包括位於大圍的“圍方”和位於黃竹坑的“THE SOUTHSIDE”。“THE SOUTHSIDE”於2023年12月開始作首階段試業。這兩個商場全面開業後,總計樓面面積爲107620平方米,使得港鐵零售物業組合的應占總樓面面積增加約三成。

此外,管理層還表示,港鐵亦有14個住宅物業發展項目正在進行中,未來數年可提供合共14000個可供出售的住宅單位面向香港房屋市場。

至於具體收入,2023年港鐵物業租賃及管理業務收入按年增加6.3%至50.79億港元,主要因爲計入損益表的租金寬減攤銷有所下降,以及來自兩個新商場帶來的額外貢獻。另一方面,香港物業發展於2023年錄得20.35億元的除稅後利潤,主要是來自“凱柏峰”的初始利潤入賬及多個已完成項目餘下利潤。

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